Erstbezug-Wohnung in Duisburg: Modernes Wohnen mit Erstbezug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **erstklassigen Neubauprojekt** in Duisburg Vierlinden am Franz-Lenze-Platz. Die Wohnungen sind Teil eines modernen Ensembles aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

Die Wohnung besticht durch ihren **erstklassigen Erstbezug** und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **64,1 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die offene Küche (2+kk) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Barrierearm gestaltet für erhöhten Komfort * Neubauqualität mit moderner Ausstattung * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen

Die Lage in Duisburg Vierlinden, angrenzend an Dinslaken, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Haltestelle Franz-Lenze-Platz erreichen Sie die Duisburger Innenstadt in unter 30 Minuten. Über die Autobahnen A42 und A59 gelangen Sie schnell in umliegende Städte wie Essen und Düsseldorf. Freizeitmöglichkeiten wie der Landschaftspark Duisburg-Nord, das Allwetterbad Walsum oder der Sportpark Duisburg sind schnell erreichbar.