Erstbezug-Wohnung in Duisburg: Modernes Wohnen mit Erstbezug!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Duisburg Vierlinden, gelegen am Franz-Lenze-Platz. Diese moderne 3+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **81,7 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und ist Teil eines neu errichteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Ausstattung** und die helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein großzügiges Raumkonzept, das perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die **barrierearme Bauweise** sorgt für zusätzlichen Komfort und Zugänglichkeit.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 separater WC-Raum** für zusätzlichen Komfort * **Stellplatz vorhanden** für Ihr Fahrzeug * **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * **3 Etagen** im Gebäude

Die Lage in Duisburg Vierlinden, grenzend an Dinslaken, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einer Haltestelle des ÖPNV in direkter Umgebung, die eine schnelle Erreichbarkeit der Duisburger Innenstadt ermöglicht. Über die Autobahnen A42 und A59 sind umliegende Städte wie Essen und Düsseldorf bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie der Landschaftspark Duisburg-Nord, das Allwetterbad Walsum oder der Sportpark Duisburg sind nur wenige Fahrminuten entfernt.