Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss, die 2026 erbaut wurde und nun als Erstbezug zur Verfügung steht. Die Wohnung besticht durch ihre **barrierefreie Gestaltung** und eine großzügige Wohnfläche von ca. 85 m², die modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung verbindet.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen Wohnung. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * **Terrasse** mit Westausrichtung (ca. 13,51 m²) * Energieeffizienzklasse A+ * Moderne Wärmepumpenheizung * Zwei Außenstellplätze mit Option auf E-Ladestation * Erstbezug in einem Neubau aus 2026 * Barrierefreier Zugang

Die Wohnung befindet sich in **Boxberg (Ortsteil Kupprichhausen)**, einer ruhigen und naturnahen Lage im Main-Tauber-Kreis. Genießen Sie ländliche Idylle mit guter Anbindung, u.a. über die A81 zu den Städten Würzburg und Heilbronn. Die Nähe zur Wirtschaftsregion Heilbronn macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in Boxberg und den umliegenden Gemeinden vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.