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Erstbezug-Gartenwohnung in Dornhan: Barrierefrei & Komfortabel - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Erstbezug-Gartenwohnung in Dornhan: Barrierefrei & Komfortabel

Sulz am Neckar, Bundesrepublik Deutschland

790 €
13 €/m²
2
Zimmer
58.7
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Gartenwohnung** im Erstbezug in Dornhan, die speziell für Senioren oder Menschen mit Handicap konzipiert wurde. Sie bietet **komfortables und barrierefreies Wohnen** in einer unterstützenden Gemeinschaft.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** mit modernen Fliesen- und Vinylböden. Die **offene Einbauküche** ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie das Sondernutzungsrecht an einem Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum zur Erholung bietet. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Carportstellplatz rundet das Angebot ab.

* **Erstbezug** nach Neubau * Barrierefrei konzipiert * Überdachter Balkon und Gartennutzung * Moderne Einbauküche * Carportstellplatz * Servicepauschale der Diakonie-Verein Dornhan e.V. von **50,00 € mtl.**

Die Lage in Dornhan ist ideal für Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Friseur und Apotheke. Ein Gesundheitszentrum mit Ärzten, Therapeuten und einer Sozialstation sowie eine Begegnungsstätte und ein Mehrgenerationenplatz fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Sicherheit. Eine Bushaltestelle und der Bürgerbus sorgen für gute Anbindungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Sulz am Neckar
Region:Landkreis Rottweil
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:3 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

7
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

2
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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