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Erstbezug-Wohnung in Niebüll: Modern, hell und zentral - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Erstbezug-Wohnung in Niebüll: Modern, hell und zentral

Osterweg 43, Niebüll, Bundesrepublik Deutschland

Preis nicht verfügbar
4
Zimmer
93
1/3
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesen **attraktiven Neubau-Mietwohnungen** im Osterweg 43 & 45 in 25899 Niebüll. Diese Wohnungen bieten moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept für ein angenehmes Wohnerlebnis.

Die Wohnräume sind **hell und freundlich** gestaltet und schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen. Die **energieeffiziente Bauweise** verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltigem Leben. Diese Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.

**Ausstattung:** * Moderne Architektur * Hochwertige Ausstattung * Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht * Energieeffiziente Bauweise * Erstbezug

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Niebüll, dem wirtschaftlichen Zentrum Nordfrieslands. **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte** und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege zur Nordseeküste, den Inseln und Halligen. Der Bahnhof Niebüll bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Sylt, Husum und Hamburg. Die Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Kleinstadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

Straße:Osterweg 43
Stadt:Niebüll
Region:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 9. Juni 2026

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