Erstbezug-Wohnung in Bremen-Lesum: Modernes Wohnen auf 75m²

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in einer stilvollen Stadtvilla im begehrten Bremer Stadtteil Lesum. Die Wohnung besticht durch ihren **modernen und klar strukturierten Grundriss** und bietet auf **ca. 75 m² Wohnfläche** ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare, Senioren oder alle, die ruhiges und gehobenes Wohnen in einer gepflegten Umgebung schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit **barrierearm** gestaltet, was ein komfortables Wohnen ohne Stufen ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für eine **helle und freundliche Atmosphäre** und lassen viel Tageslicht herein. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und fördert ein geselliges Miteinander.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Fertigstellung * Großzügige Wohnfläche von ca. 75 m² * Barrierearmes Wohnen im Erdgeschoss * Helle Räume durch große Fensterflächen * Ruhige und gepflegte Wohnlage * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

**Lage** Die Immobilie liegt in einer **ruhigen und gepflegten Wohnlage** im beliebten Bremer Stadtteil Lesum. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Bremen-Lesum nur ca. 1 km entfernt. Die Bremer Innenstadt ist ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazierwege und Grünflächen runden das attraktive Angebot ab.