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Erstbezug-Wohnung mit Balkon und Teichblick in Neumünster - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Erstbezug-Wohnung mit Balkon und Teichblick in Neumünster

Am Teich 12-15, Neumünster, Bundesrepublik Deutschland

871 €
16 €/m²
2
Zimmer
54.4
1/1
Etage
A+
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:new
Energie:A+
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **hellen Neubauwohnung** im Herzen von Neumünster, die Sie nach der Fertigstellung als **Erster beziehen** können. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die **attraktive Lage** direkt am Teich, mit Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hellem Boden in Holzoptik. Das moderne Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Eine **Be- und Entlüftungsanlage** sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die **Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung** für wohlige Wärme sorgt. Teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen **traumhaften Ausblick** auf den Teich.

**Moderne Annehmlichkeiten** * **Erstbezug** nach Neubau * **Moderne Einbauküche** vorhanden * **Balkon** mit Blick auf den Teich * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Be- und Entlüftungsanlage * Barrierefreier Zugang dank Aufzug

**Attraktive Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Neumünster. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A7 ermöglicht schnelle Fahrten nach Kiel (ca. 20 Min.) und Hamburg (ca. 30 Min.).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

Straße:Am Teich 12-15
Stadt:Neumünster
Region:Schleswig-Holstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:58 €
Kaution:2.613 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Markt

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