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Erstbezug-Neubauwohnung in Chemnitz: Modern & Effizient - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Erstbezug-Neubauwohnung in Chemnitz: Modern & Effizient

Straße der Nationen 82, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

727 €
11 €/m²
2
Zimmer
67.9
5/5
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen neu in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in Chemnitz, das historische Bausubstanz mit modernster Architektur vereint. "STILLE POST" bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das **Charakter und Klarheit** miteinander verbindet. Zwei sanierte Altbauten verleihen dem Ensemble Atmosphäre, während der Neubau klare Linien und zukunftsweisende Ideen setzt.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes LEWO-Energiekonzept, das auf Luftwärmepumpen, Photovoltaik und einen Batteriespeicher setzt. Dies garantiert nicht nur eine **hervorragende Energieeffizienz (A+)**, sondern auch spürbar niedrige Nebenkosten. Mit insgesamt 190 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit entsteht ein lebendiges Quartier, das Wertigkeit ausstrahlt, ohne zu übertreiben.

**Ausstattungs-Highlights:** * Neubau mit Erstbezug * Moderne Architektur trifft sanierte Altbauten * Energieeffizienzklasse A+ dank LEWO-Energiekonzept * Fahrradservicestation und attraktive LEWO-Mietervorteile * Tiefgarage mit E-Ladestationen und Außenstellplätze * Separater Fahrradraum * 1 Badezimmer * 1 Balkon

Die Lage im Herzen von Chemnitz, nahe dem Hauptbahnhof und der Innenstadt, macht dieses Quartier besonders attraktiv. Sie profitieren von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen angenehm gelassenen Rückzugsort vom städtischen Trubel. "STILLE POST" ist ideal für alle, die urbanes Leben mit entspanntem Wohngefühl verbinden möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Straße der Nationen 82
Stadt:Chemnitz
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:170 €
Kaution:2.181 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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