Erstbezug-Wohnung in Backnang: Modernes Wohnen mit Balkon!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Backnang-Waldrems, die im Rahmen eines attraktiven Neubauprojekts mit zwei Mehrfamilienhäusern zur Vermietung steht. Diese moderne 4+kk Wohnung bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine **moderne Einbauküche**, angenehme **Fußbodenheizung** und edle Parkett- sowie Fliesenböden. Ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich bequem in der Wohnung. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **eigenen Balkon**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Ca. **97 m² Wohnfläche** * 4+kk Zimmer * Fußbodenheizung und Parkett-/Fliesenböden * Einbauküche * Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Wohnung * Balkon * **Luftwärmepumpe** als Heizungsart * Glasfaseranschluss für schnelles Internet und TV * **Mieterstrommodell** mit vergünstigten Tarifen * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil und Fahrradraum * PKW-Stellplatz (Garage, Carport oder Außenstellplatz) optional verfügbar

Die Lage in Backnang-Waldrems bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule vor Ort. Die Anbindung an Backnang sowie nach Stuttgart über S-Bahn, Metropole oder Zug ist hervorragend. Die malerische Innenstadt von Backnang mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Kulturangeboten ist schnell erreichbar. Profitieren Sie von der Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe.