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Erstbezug-Wohnung in Leipzig: Modern, energieeffizient und stadtnah - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Erstbezug-Wohnung in Leipzig: Modern, energieeffizient und stadtnah

Hohe Str. 48, Markkleeberg, Bundesrepublik Deutschland

747 €
17 €/m²
2
Zimmer
44
0
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
2383 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig! Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet moderne Wohnungen mit durchdachten Grundrissen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Projekt umfasst insgesamt 20 Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 40 m² bis 85 m².

Die Wohnungen bestechen durch eine **hochwertige Ausstattung** und ein innovatives Energiekonzept ECO 2.0, das für niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Wohnweise sorgt. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **43,95 m²** befindet sich im begehrten Süden von Leipzig.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Modernes Design und nachhaltige Ausrichtung * Innovatives Energiekonzept ECO 2.0 * Fahrradraum vorhanden * **1 Badezimmer** * **1 Balkon**

Die Lage in Leipzig-Süd, zwischen dem Markkleeberger See und dem Cospudener See, bietet die perfekte Balance zwischen **urbanem Leben und Naturerholung**. Die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar, und der See lädt nur wenige Minuten entfernt zum Entspannen ein. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dieser attraktiven Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:2383 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Hohe Str. 48
Stadt:Markkleeberg
Region:Landkreis Leipzig
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:130 €
Kaution:2.241 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

75
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Markt

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