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Erstbezug-Wohnung mit Terrasse in Harsewinkel - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Erstbezug-Wohnung mit Terrasse in Harsewinkel

Auf den Middeln 8, Harsewinkel, Bundesrepublik Deutschland

685 €
14 €/m²
2
Zimmer
48.6
0/3
Etage
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:new
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort und ist nach umfassender Sanierung **erstbezugsfertig**. Die Wohnung befindet sich in der Bauphase und wird voraussichtlich bald bezugsfrei sein. Mit einer Wohnfläche von **48,63 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Alle Böden werden mit einem ansprechenden Designbodenbelag versehen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort. Ein eigener Waschmaschinen- und Trocknerplatz im gemeinschaftlichen Kellerraum rundet das Angebot ab.

* **Erstbezug nach Sanierung** * **Terrasse vorhanden** * **Hochwertiger Designbodenbelag** * **Eigener Wasch-/Trocknerplatz im Keller** * **Stellplatz verfügbar** * **Kellerfläche von 3,00 m²** * **Nur für Nichtraucher**

Die Wohnung liegt in Harsewinkel und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Lage im Erdgeschoss erleichtert den Zugang und macht die Wohnung besonders attraktiv. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller(3 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Auf den Middeln 8
Stadt:Harsewinkel
Region:Kreis Gütersloh
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:50 €
Kaution:2.055 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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