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Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürtingen - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürtingen

Kapfstraße 57, Nürtingen, Bundesrepublik Deutschland

1.478 €
17 €/m²
3
Zimmer
86
1/3
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im modernen 6-Familienhaus in Nürtingen-Neckarhausen. Die Wohnung bietet auf **86 m² Wohnfläche** ein helles und offenes Wohnkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Ausstattung** und den **großzügigen Balkon** mit schöner Aussicht. Die modernen Wohn- und Essbereiche sind lichtdurchflutet und durch große Glasflächen verbunden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine **moderne Wärmepumpe** und eine Photovoltaikanlage, was für niedrige Energiekosten sorgt.

* **Erstbezug** nach Neubau * **3 Zimmer** (3+kk) * **86 m²** Wohnfläche * **Balkon** mit Aussicht * Barrierefrei * Moderne Heiztechnik (Wärmepumpe, PV-Anlage)

Die Wohnung befindet sich in bester Halbhöhenlage von Neckarhausen, einem Ortsteil von Nürtingen. Die Lage bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit Blick ins Grüne und ist dennoch gut angebunden. Alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule und eine Stadtbücherei sind vorhanden und gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Keller(5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Kapfstraße 57
Stadt:Nürtingen
Region:Landkreis Esslingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:4.434 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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