Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Oldenburg

Willkommen in dieser **erstklassigen Dachgeschosswohnung** in einem modernen Neubau in Oldenburg. Auf ca. **91 m² Wohnfläche** erwartet Sie stilvolles Wohnen mit maximalem Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **zwei gut geschnittenen Schlafzimmern** und einem modernen Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt mit viel Tageslicht zu gemütlichen Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die Ihnen einen privaten Freiluft-Rückzugsort bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Einbauküche (vom Mieter selbst anzubringen) * Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Möglichkeit zur Anmietung eines Kellerabteils * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * **Energieeffizienzklasse A+** (Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 15,50 kWh/(m²a), Baujahr 2025, wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Fliegerhorst in Oldenburg. Dieser bietet eine **ruhige Wohnlage** mit viel Grün und gleichzeitig eine **gute Anbindung** an die Innenstadt und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die charmante Innenstadt von Oldenburg mit ihren vielfältigen Angeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.