Modernes Erstbezugs-Apartment mit Garten oder Balkon

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in Leopoldshöhe, das moderne Mietwohnungen in attraktiver Lage bietet. Dieses **energieeffiziente Gebäude** kombiniert zukunftsorientierte Technologie mit hochwertigen Materialien für ein nachhaltiges Wohngefühl.

Die **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **104 m² Wohnfläche** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der **ca. 38 m² große Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein komfortables Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und einem **Badezimmer en Suite** mit Badewanne und Dusche sorgt für privaten Luxus. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Moderne Energiekonzept** mit Photovoltaik und Wärmepumpe * **Balkon** oder optional Garten/Dachterrasse (je nach Einheit) * **Hochwertige Ausstattung** und Materialien * **Barrierefrei** zugänglich

Die Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** in Leopoldshöhe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Städten Bielefeld und Bad Salzuflen machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld.