Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss, die im Herzen von Cloppenburg gelegen ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 99,53 m²** bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein Höchstmaß an Wohnkomfort und modernes Design. Sie ist ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und eine attraktive Lage legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos ineinander übergeht und direkten Zugang zu einer **geräumigen Terrasse** bietet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.

**Moderne Annehmlichkeiten und Features** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Großzügige Terrasse * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Separates Gäste-WC * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * **Moderne Ausstattung**

**Attraktive Wohnlage in Cloppenburg** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Cloppenburg, die eine ruhige Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und die Autobahn runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie die Vorteile einer gewachsenen Nachbarschaft mit der Nähe zur Stadt und gleichzeitig viel Ruhe.