Skip to main content
Exklusives Erstbezugs-Apartment im historischen Kasino - Immobilienansicht 1 von 16
Zu vermietenWohnung

Exklusives Erstbezugs-Apartment im historischen Kasino

Maria-Merian-Bogen 1, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

1.770 €
18 €/m²
3
Zimmer
100.7
0
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen des revitalisierten Pioneer Parks in Hanau. Dieses **erstklassige 3+kk Apartment** befindet sich in einem beeindruckenden historischen Kasino, das modernen Komfort mit historischem Charme verbindet. Die Wohnfläche von **ca. 100,7 m²** bietet viel Platz und eine hohe Lebensqualität.

Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die **großzügige Lobby** im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und bietet auf Wunsch professionelle Concierge-Dienstleistungen für den Alltag, von Paketannahme bis zur Reinigung. Ein **moderner Veranstaltungsraum** steht für private Feierlichkeiten zur Verfügung.

* **Erstbezug** nach Sanierung * **Ca. 100,7 m²** Wohnfläche * **3+kk** Disposition * Historisches Ambiente im Pioneer Park * Concierge-Service auf Anfrage * Separater Veranstaltungsraum * Keine Haustierhaltung gestattet

Die Lage im Pioneer Park, einem modernen Wohn- und Lebensquartier auf dem ehemaligen Kasernengelände, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist exzellent: Die Hanauer Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt, und Frankfurt am Main ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Der nahegelegene Lamboywald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Maria-Merian-Bogen 1
Stadt:Hanau
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:390 €
Kaution:5.310 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.