Erstbezug nach Sanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Dresden

Willkommen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im **Erstbezug** nach umfassender Modernisierung. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines ruhigen Sechs-Parteien-Hauses in der Rethelstraße 5 in Dresden und bietet auf ca. **40 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, der Gemütlichkeit und Funktionalität perfekt vereint. Sie ist ideal für Singles oder Paare konzipiert und besticht durch modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Nach der Kernsanierung erstrahlt alles in neuem Glanz. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen Komfort für den Start in den Tag.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach hochwertiger Sanierung * Ca. **40 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * **Balkon** und **Terrasse** vorhanden * **Stellplatz** verfügbar * **Nur für Nichtraucher**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Dresdner Nordwesten (Mickten), einer Gegend, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahnlinien (4, 9, 13) sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in ca. 10-15 Minuten in die Neustadt oder Altstadt. Die A4-Auffahrt ist nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Die Nähe zum "Silicon Saxony" macht den Standort auch für Fachkräfte attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene "ElbePark"-Einkaufszentrum, während das idyllische Elbufer zu Freizeitaktivitäten einlädt.