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Erstbezug-Gartenwohnung in Dornhan: Barrierefrei & Komfortabel - Immobilienansicht 1 von 3
Zu vermietenWohnung

Erstbezug-Gartenwohnung in Dornhan: Barrierefrei & Komfortabel

Sulz am Neckar, Bundesrepublik Deutschland

740 €
14 €/m²
2
Zimmer
54.6
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive 2,5-Zimmer-Gartenwohnung** im **Erstbezug** in Dornhan, die speziell für Senioren oder Menschen mit Handicap konzipiert wurde. Sie bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein komfortables und barrierefreies Wohnambiente in einer unterstützenden Gemeinschaft.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und strapazierfähigem Vinyl. Eine **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist die **überdachte Terrasse**, die zum Entspannen einlädt, sowie das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Moderne Einbauküche * Überdachte Terrasse * Sondernutzungsrecht am Garten * Bodentiefe Dusche im Bad * Barrierefrei * Carport-Stellplatz * Erstbezug

Die Lage in Dornhan bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und Apotheke. Ein Gesundheitszentrum mit Ärzten und Therapeuten sowie eine Sozialstation sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein Mehrgenerationenplatz und Dorfplätze fördern das Gemeinschaftsleben. Eine Bushaltestelle und der Bürgerbus sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Sulz am Neckar
Region:Landkreis Rottweil
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:170 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

7
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

2
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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