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Exklusives Neubau-Apartment in Salzkotten: Historischer Charme trifft Moderne - Immobilienansicht 1 von 23
Zu vermietenWohnung

Exklusives Neubau-Apartment in Salzkotten: Historischer Charme trifft Moderne

Hederbornstraße 65, Salzkotten, Bundesrepublik Deutschland

1.435 €
12 €/m²
3
Zimmer
119.6
0
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 17:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie stilvolles Wohnen in diesem außergewöhnlichen Neubau-Apartment in Salzkotten, das auf den Fundament des historischen Gutshofs von 1898 errichtet wurde. Dieses **erstbezogene Apartment** vereint auf **119,6 m² Wohnfläche** historischen Charme mit modernstem Komfort und hochwertiger Ausstattung.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Die 3+1 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Ambiente legen. Von jeder Einheit aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick in die umgebende Natur.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach vollständiger Neubau-Errichtung * **3+1 Zimmer** auf **119,6 m²** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Ruhige und naturnahe Lage mit Blick ins Grüne * Moderne Technik und hochwertige Ausstattungen

**Lage** Die Anlage befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit Blick auf Felder und Grünflächen, jedoch gleichzeitig zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung sorgt für kurze Wege und hohen Alltagskomfort. Genießen Sie die gelungene Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und urbaner Erreichbarkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Hederbornstraße 65
Stadt:Salzkotten
Region:Kreis Paderborn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:360 €
Kaution:2.870 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

29
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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