Erstbezug-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen auf 93m²

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Nürnberg-Langwasser. Der **energieeffiziente Neubau (KfW 55)** bietet auf ca. **93,6 m² Wohnfläche** ein großzügiges und loftartiges Wohngefühl.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser Wohnung. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume, unterstützt durch eine angenehme Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit stilvollen Glasduschen und modernen Badmöbeln ausgestattet. **Hochwertige Parkett- und Fliesenböden** verleihen den Räumen eine edle Optik. Die **voll ausgestattete Designerküche** lässt keine Wünsche offen und ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Eine schöne Loggia lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungs-Highlights:** * Bodentiefe Fensterelemente * Fußbodenheizung * Glasduschen und moderne Badmöbel * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Voll ausgestattete Designerküche * Loggia * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation (optional) * Aufzug

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** in Nürnberg-Langwasser. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Bäckereien und Supermärkte sind bequem erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) ermöglicht schnelles Erreichen des Nürnberger Zentrums. Die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitangebote der Metropolregion runden das attraktive Wohnangebot ab.