Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt

Diese **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnungen** befinden sich in **Neubauqualität** in beliebter Wohnlage am Steigereck in Erfurt. Mit einer Wohnfläche von ca. **59 m²** bieten sie das ideale Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf durchdachte Raumgestaltung und hohen Wohnkomfort legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes und funktionales Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.

**Ausstattung** * Balkon * Separater Hauswirtschaftsraum * Kellerabteil * Fahrradraum * **Stellplatz in der Tiefgarage** optional anmietbar (80,00 EUR/Monat) * **Mindestmietdauer von 36 Monaten** * **Energieeffizienzklasse B** (Bedarfsausweis, 53,00 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr Technik 2020)

**Lage** Die Wohnungen liegen südlich der Altstadt im Stadtteil Löbervorstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der Straßenbahnhaltestelle "Thüringenhalle" direkt gegenüber. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen B4 und B7 sowie die Autobahnen A71 und A4 ist sehr gut.