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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 3
Zu vermietenWohnung

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Johann-Sebastian-Bach-Straße 12, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

420 €
10 €/m²
2
Zimmer
42.3
0
Etage
A+
Energie
new
Zustand
electric
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:new
Energie:A+
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Ohrdruf. Die Wohnung wurde gerade erst fertiggestellt und wartet auf ihren ersten Mieter. Sie bietet auf ca. **42,3 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die **hochwertige Ausstattung** und der **Erstbezug** garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.

* **Ca. 42,3 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Aufzug** im Gebäude * **Neubaustandard** * **Zentrale Lage** in Ohrdruf

Die Immobilie befindet sich in einer **bevorzugten, zentralen Lage** von Ohrdruf, nahe des Marktplatzes und an der Kreuzung Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:electric

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Lage

Straße:Johann-Sebastian-Bach-Straße 12
Stadt:Ohrdruf
Region:Landkreis Gotha
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:85 €
Kaution:1.260 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. Mai 2026

Markt

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