Erstbezug Neubauwohnung in Hamburg mit 3 Zimmern

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Hamburg Poppenbüttel, die im **Erstbezug** bezogen werden kann. Die Wohnung bietet auf **ca. 65,5 m² Wohnfläche** ein modernes und anspruchsvolles Wohnambiente.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit Design-Vinylböden in den Wohnräumen und modernen Fliesen in den Bädern. Die **großzügigen Deckenhöhen von bis zu ca. 4,5 m** im Dachgeschoss und Türhöhen von ca. 2,15 m schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Dank der optimalen Ausrichtung ist die Wohnung **lichtdurchflutet** und bietet ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen komfortablen Zugang über den Aufzug, der auch die Tiefgarage erschließt. Ein **Fahrradraum** steht zur Verfügung. Die Wohnungen sind Teil eines hochwertigen Neubauprojekts auf einem ca. 5.024 m² großen Grundstück, das im Jahr **2024 fertiggestellt** wurde.

Die Lage in Poppenbüttel kombiniert das Leben in einer pulsierenden Metropole mit der Nähe zur Natur. **Kurze Wege** zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kitas prägen den Alltag. Der Alsterwanderweg lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die **hervorragende Anbindung** an die Innenstadt und den Flughafen über die S-Bahn Linie 1 macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.