Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage

Erleben Sie Wohnkomfort in Perfektion: Im Herzen von Oer-Erkenschwick entstehen 29 topmoderne Neubauwohnungen, die im **Erstbezug** bezogen werden können. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus an der Stimbergstraße bietet eine **perfekte Kombination aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort**.

Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Innenausstattung. **Fußbodenheizung** und eine ebenerdige Dusche sorgen für behagliches Wohnen. **Hochwertige Vinylböden in Holzoptik** und Fliesen in Taupe schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Alle Wohnungen verfügen über einen **Balkon oder eine Terrasse** sowie Anschlüsse für Waschmaschinen. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und ein Abstellraum im Keller runden das Angebot ab.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Barrierefreier Zugang und Personenaufzug * Balkon oder Terrasse * Ebenerdige Dusche * Fußbodenheizung * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Abstellraum im Keller * Hochwertige Boden- und Wandbeläge * 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden

Die **absolute Zentralität** ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Ein **Hausmeisterservice** kümmert sich um Reinigung, Winterdienst und Außenanlagen, sodass Sie ein echtes Rund-um-Sorglos-Paket genießen. Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Raum für Kinderwagen/Gehhilfen im Keller sind ebenfalls vorhanden. Stellplätze können für ausgewählte Wohnungen im Hof angemietet werden.