Skip to main content
Exklusives Erstbezugs-Apartment in historischem Ambiente - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Exklusives Erstbezugs-Apartment in historischem Ambiente

Maria-Merian-Bogen 1, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

2.370 €
17 €/m²
3
Zimmer
138.2
0
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen des modernen Pioneer Parks in Hanau. Dieses **erstklassige 3+1 Apartment** befindet sich in einem beeindruckenden historischen Kasino und bietet auf **138,2 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und eine exklusive Atmosphäre.

Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. **Erstbezug** nach Sanierung bedeutet für Sie, in einem modernen und stilvollen Zuhause anzukommen. Die großzügige Gestaltung der Räume schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl, ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

* **Erstbezug** nach aufwendiger Sanierung * **Großzügige Wohnfläche von 138,2 m²** * **Historisches Ambiente** kombiniert mit modernem Wohnkomfort * **Exklusive Lage** im neu gestalteten Pioneer Park * **Keine Haustierhaltung** gestattet

Der Pioneer Park in Hanau-Lamboy bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Hanauer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, und auch Frankfurt am Main liegt nur etwa 25 Fahrminuten entfernt. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten im nahegelegenen Lamboywald.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Maria-Merian-Bogen 1
Stadt:Hanau
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:540 €
Kaution:7.110 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.