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Erstbezug-Wohnung in Hanau: Modernes Wohnen im Pioneer Park - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Erstbezug-Wohnung in Hanau: Modernes Wohnen im Pioneer Park

Maria-Merian-Bogen 1, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

990 €
17 €/m²
2
Zimmer
58.1
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen des modernen Pioneer Parks in Hanau. Diese Neubauwohnung bietet auf **ca. 58,1 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Helle Räume und eine moderne Architektur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche (2+kk) ist ideal für gesellige Abende und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. **Erstbezug** bedeutet, dass Sie die Ersten sein werden, die dieses charmante Zuhause mit Leben füllen.

* **Erstbezug** * **Ca. 58,1 m² Wohnfläche** * **Moderne Architektur** * **Zentrale Lage im Pioneer Park** * **Umfassende Serviceleistungen auf Anfrage** * **Keine Haustierhaltung gestattet**

Der Pioneer Park in Hanau-Lamboy/Tümpelgarten ist ein zukunftsweisendes Quartier, das urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelle Wege nach Frankfurt am Main (ca. 25 Min.) und in die Hanauer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Wohnumfelds mit Grünflächen und einer exzellenten Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Maria-Merian-Bogen 1
Stadt:Hanau
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:230 €
Kaution:2.970 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Markt

Preis & Markt

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