Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Singen bietet modernen Wohnkomfort in einem **energieeffizienten Neubau (Effizienzhaus 40)**.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine **zeitlose, moderne Architektur**. Sie befindet sich im **Erstbezug** und wurde nach den Kriterien des Qualitätssiegels Nachhaltiges Bauen (QNG) realisiert, was höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnqualität garantiert. Die Wohnfläche beträgt **60,52 m²**.

**Ausstattung:** * 1 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Solide Massivbauweise * Energieeffizienzhaus 40 Standard * QNG-zertifiziert * Zentrale Innenstadtlage * Erstbezug

**Lage:** Die Wohnung liegt **zentral in Singen**, umgeben von einer reizvollen Vulkanlandschaft und nahe dem Bodensee. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof, die Fußgängerzone sowie Schulen und Ärzte sind ebenfalls bequem zu erreichen. Die **direkte Anbindung an die Autobahn A81** und das Bahnnetz sowie die Nähe zur Schweizer Grenze machen diesen Standort besonders attraktiv.