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Erstbezug-Wohnung in Leipzig: Modernes Wohnen am See - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Erstbezug-Wohnung in Leipzig: Modernes Wohnen am See

Am Poseidon 8, Markkleeberg, Bundesrepublik Deutschland

816 €
18 €/m²
2
Zimmer
45.4
2/2
Etage
A+
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
2383 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:new
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig! Dieses **attraktive Neubauprojekt** bietet exklusive Wohnmöglichkeiten in einer begehrten Lage im Süden von Leipzig, zwischen dem Markkleeberger und Cospudener See und nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **45,35 m²**. Die durchdachten Grundrisse garantieren eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für höchsten Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Balkon** vorhanden * **Stellplatz** und **Garage** verfügbar * Fahrradraum * Innovative Energiekonzept ECO 2.0 für niedrige Energiekosten * Nähe zur Natur und Seenlandschaft (3 Min. Radweg zum See)

**Attraktive Lage** Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Süden von Leipzig, einer Gegend, die durch ihre **Nähe zur Natur** und gleichzeitig **gute Anbindung an die Innenstadt** besticht. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens und die Erholungsmöglichkeiten am Wasser. Die Adresse lautet Am Poseidon, 04416 Markkleeberg.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:2383 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Am Poseidon 8
Stadt:Markkleeberg
Region:Landkreis Leipzig
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:134 €
Kaution:2.449 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

8
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

6
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

76
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. April 2026

Markt

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