Erstbezug-Wohnung in Dortmund: Modernes Wohnen im Kronprinzenviertel

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im **Kronprinzenviertel**, einem modernen und zentral gelegenen Wohnquartier in Dortmund. Diese **Erstbezugswohnung** in der Hertha-Hoffmann-Straße bietet auf **96,5 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Das Objekt ist Teil eines Neubauprojekts mit bis zu fünfgeschossiger Bauweise und Staffelgeschoss, das insgesamt 242 barrierearme Wohneinheiten umfasst.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3+1 Zimmern** und einem separaten WC, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die **hochwertige Ausstattung** und der **moderne Baustandard** sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Dank des Neubaucharakters profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und modernster Haustechnik.

**Besondere Merkmale:** * **Barrierearm** für komfortables Wohnen * **Neubauqualität** mit moderner Ausstattung * **Separates WC** für zusätzlichen Komfort * **Tiefgarage** vorhanden (optional, Kosten nicht spezifiziert) * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **4 Etagen** im Gebäude

Die Lage im Dortmunder Kaiserviertel ist unschlagbar: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B1/A40 machen das Quartier auch für Pendler attraktiv. Universität, Technologiepark und Messe sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Erleben Sie urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.