Erstbezug-Traum in Oldenburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Willkommen in dieser **attraktiven Erdgeschosswohnung** in bester Lage von Oldenburg am Fliegerhorst. Auf ca. **95,7 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung verbindet. Diese Wohnung ist Ihr **erstes Zuhause** nach Fertigstellung und bietet ein frisches, ungenutztes Ambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine **großen Fensterfronten** besticht und ein einladendes Ambiente schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **geschützten Loggia**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ab. Ein einladender Eingangsbereich mit Gästegarderobe sorgt für Ordnung und Komfort.

**Ausstattungshighlights** * Ca. 95,7 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnen/Kochen/Essen, 2 Schlafzimmer) * Helle Räume dank großer Fensterfronten * Eigene Loggia für entspannte Stunden * Separater Hauswirtschaftsraum * Modernes Badezimmer * Optional: Tiefgaragenstellplatz (80 €/Monat) * Optional: Kellerabteil * **Erstbezug nach Fertigstellung**

**Attraktive Lage in Oldenburg** Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Fliegerhorst, der eine ideale Mischung aus **stadtnah und naturnah** bietet. Genießen Sie die Ruhe und die grünen Freiflächen, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Oldenburger Innenstadt und die Autobahn profitieren. Die Umgebung entwickelt sich zu einem modernen, familienfreundlichen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.

**Zusätzliche Informationen** Bitte beachten Sie, dass eine Einbauküche vom Mieter selbst anzubringen ist. Die Wohnung ist für eine **Staffelmietvereinbarung** vorgesehen, deren Details im Mietvertrag festgehalten werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Wir bitten um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.