Modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rhauderfehn

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Rhauderfehn, bezugsfrei ab dem **01.06.2026**, bietet auf **106 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien oder Paare. Die Wohnung wurde **2024 umfassend modernisiert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der modernen Wohnkomfort garantiert.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und einem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr **ca. 1980**, der durch die jüngste Modernisierung auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Energieeffizienz wird durch die **Energieklasse C** unterstrichen, was zu einer kosteneffizienten Nutzung beiträgt.

**Ausstattung:** * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Wohnfläche: 106 m² * Modernisiert im Jahr 2024 * Energieeffizienzklasse C * Zwei Stellplätze vorhanden * Dachgeschosswohnung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Rhauderfehn. Eine Bushaltestelle (B438/Moorhuser Straße) ist nur ca. 100 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, ALDI und Combi sowie diverse Dienstleister (Bäcker, Drogerien, Baumarkt) sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten wie Museen, Galerien und Sportvereine runden das Angebot ab.