Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wuppertal-Elberfeld

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **60,3 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Wuppertal-Elberfeld.

Die Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss. Über die Wohnküche gelangen Sie auf die kleine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und in weiß/anthrazit gefliest. Die Küche verfügt über anthrazitfarbene Bodenfliesen, während in den übrigen Räumen pflegeleichter Laminatboden verlegt wurde. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Kleine Loggia * Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden) * Tageslichtbad mit Wanne * Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen * Raufasertapete * Fahrradraum

Die Wohnung liegt in einer **angenehmen und ruhigen Atmosphäre** in Wuppertal-Elberfeld, einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Die Lage nahe dem Zoo kombiniert eine ruhige Wohngegend mit **guter Anbindung** an die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

**Hinweis zum Energieausweis:** Gemäß EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Ein Energieausweis liegt daher nicht vor.