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Helle 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage Dresdens - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage Dresdens

Holbeinstr. 42, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

392 €
8 €/m²
2
Zimmer
49.5
7/7
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1970
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der begehrten Lage von Dresden Johannstadt und bietet auf **49,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Grünflächen verzichten zu müssen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie ist perfekt geschnitten, um das Beste aus jedem Quadratmeter herauszuholen. **Ein Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Außenbereich.

* Helle und freundliche Räume * **Praktischer Grundriss** * **Balkon** vorhanden * **Zentrale Lage** mit guter Anbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV

Die Wohnung befindet sich in **Dresden Johannstadt**, einem lebendigen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur weltbekannten Altstadt, den Elbwiesen und dem Großen Garten ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Technische Universität und die Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Studenten macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

Straße:Holbeinstr. 42
Stadt:Dresden
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Kaution:1.176 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 18. April 2026

Markt

Preis & Markt

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