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Renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Gandersheim - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Gandersheim

Hennebergstraße 11, Bad Gandersheim, Bundesrepublik Deutschland

600 €
6 €/m²
4
Zimmer
96.7
1/1
Etage
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1965
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C

Beschreibung

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines vollunterkellerten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Bad Gandersheim. Mit einer Wohnfläche von **96,7 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug **umfangreich renoviert** und präsentiert sich anschließend in einem modernen und einladenden Zustand.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiger Flur verbindet die vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Küche ist separat angeordnet, und das innenliegende Badezimmer verfügt derzeit über eine Badewanne, wobei die Möglichkeit einer Duschinstallation geprüft werden kann. Praktische Nischen im Flur bieten zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** auf **96,7 m²** Wohnfläche * Umfassende Renovierung vor Einzug * Zentrale Lage in Bad Gandersheim * Voll unterkellert * Hausmeister-Service

Die Lage in Bad Gandersheim ist ideal. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto und Lidl sind bequem erreichbar. Auch Drogeriemärkte, Modegeschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls zentral gelegen, ebenso wie Cafés und Bäckereien. Diese Wohnung kombiniert komfortables Wohnen mit der Annehmlichkeit einer hervorragenden Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Hennebergstraße 11
Stadt:Bad Gandersheim
Region:Landkreis Northeim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Kaution:1.800 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 18. April 2026

Markt

Preis & Markt

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