Renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Hermaringen

Diese **umfassend renovierte** Dachgeschosswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1949** bietet auf **91 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in Hermaringen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wurde im Jahr 2024 **umfassend modernisiert**, insbesondere das Badezimmer wurde hochwertig neu ausgestattet. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität legen.

**Innenbereich** Mit 3 Zimmern, einem separaten Küchenbereich und einem funktionalen Flur bietet die Wohnung viel Platz und Struktur. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer wurde 2024 **vollständig modernisiert** und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie der **zur alleinigen Nutzung stehende Dachboden**.

**Ausstattung** * **Großzügige, überdachte Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Eigener Kellerraum * Separater Dachboden zur alleinigen Nutzung * **Umfassende Renovierung im Jahr 2024** * **Neues, hochwertiges Badezimmer** * Separate Küche

**Lage** Die Wohnung liegt in der Hinteren Straße in Hermaringen, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Heidenheim. Hermaringen bietet eine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen direkt vor Ort. Die Anbindung an die B492 und die A7 ermöglicht schnelle Wege nach Ulm und Heidenheim. Ein Bahnhof sorgt für gute Zugverbindungen. Die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet zeichnet sich durch Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft aus, umgeben von Natur und Freizeitmöglichkeiten.