Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Wadgassen

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in einer Sackgasse in Wadgassen – OT Differten. Die Wohnung bietet auf **95 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien mit bis zu drei Personen geeignet.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Vom Balkon aus können Sie die Sonne genießen. Ein besonderes Highlight sind die **Terrasse und der Garten**, die zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen und an warmen Tagen Schatten spenden. Die Küche kann optional von der Vormieterin übernommen werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Terrasse * Eigener Gartenanteil * Offener Wohn-/Essbereich * Eigener Stellplatz * Ruhige Sackgassenlage

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, weitere Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt vorhanden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Wohnung wird zum **30.06.2026** frei. Stromkosten sind vom Mieter direkt beim Versorger anzumelden. Haustierhaltung ist nicht vorgesehen. Es wird eine Mieterselbstauskunft und Bonitätsprüfung durchgeführt.