Moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Bietigheim-Bissingen

Willkommen in dieser exklusiven und hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Maisonettewohnung, die im **Sommer 2026 fertiggestellt** wird. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Bietigheim-Bissingen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zukunftsweisenden Energiestandard KfW 55 EE.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im offenen Wohn- und Essbereich mit einer bereits integrierten, vollständigen Einbauküche inklusive Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Induktionskochfeld mit Dunstabzug und Spülmaschine. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen im Bad sorgen für ein stilvolles Ambiente.

**Besondere Merkmale**: * Maisonettewohnung im 1. OG/DG * Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche * **Sonniger Balkon** * Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Hausmeisterservice (Kehrwoche, Winterdienst) * KfW 55 EE Energiestandard, Holz-Hybrid-Bauweise

**Lage**: Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Ahlesbrunnen in Bietigheim-Bissingen, mit guter Anbindung an Stuttgart und Heilbronn. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen mit S-Bahn-Anschluss ist nur eine kurze Strecke entfernt. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die historische Altstadt von Bietigheim vielfältige kulturelle Angebote bereithält. Die **zentrale Lage** kombiniert städtischen Komfort mit naturnaher Erholung.