Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage Duisburgs

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **55,7 m² Wohnfläche** im beliebten Stadtteil Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein angenehmes Wohnflair.

Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer** und eine offene Küche (+kk), die viel Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre. **Ein Balkon** lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein.

**Besonderheiten der Wohnung und des Objekts:** * **3 Zimmer** mit ca. 55,7 m² Wohnfläche * **Balkon** vorhanden * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige und grüne Umgebung * Familienfreundliche Infrastruktur * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen ist ideal für Familien. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule sind in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Toeppersee bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch einen eigenen Bahnhof und diverse Buslinien sowie die Nähe zu den Autobahnen A40 und A57 gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit.