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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon

Seehäuser Str. 23, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

541 €
8 €/m²
2
Zimmer
67.7
2/2
Etage
D
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1928
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Magdeburg bietet auf ca. **67,7 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle und freundliche Wohnräume * Praktischer Grundriss * Ca. **67,7 m²** Wohnfläche * Wohnung Nr. **1.7328.11.65**

Die Wohnung befindet sich in Magdeburg, einer Stadt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zu grünen Oasen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Seehäuser Str. 23
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:115 €
Kaution:1.624 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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