Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Reform mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Reform mit Balkon

Lunochodstr. 61, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

335 €
6 €/m²
3
Zimmer
57.9
3/3
Etage
D
Energie
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 11:30

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1973
Energie:D

Beschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Magdeburg-Reform und bietet auf ca. **57,9 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird **unmöbliert** vermietet, sodass Sie Ihre eigenen Einrichtungsideen verwirklichen können. Die gezeigten Bilder sind von einer Nachbarwohnung und dienen als Möblierungsvorschlag.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Essecke sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **57,9 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon** vorhanden * Unmöbliert * Ruhige und grüne Umgebung

Die Lage in Magdeburg-Reform ist besonders attraktiv. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragend entwickelte Schullandschaft mit allen Schulformen und Kindertagesstätten. Das lebendige Stadtteilzentrum mit der Kosmospromenade sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Reform zu einem begehrten Wohnquartier. Auch die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Universitätsklinikum gesichert. Die umliegenden Grünanlagen und ein Spielplatz bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Lunochodstr. 61
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:109 €
Kaution:1.007 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 17. April 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt335 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 11:30