Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Wiesbadens

Willkommen in dieser charmanten, **vollständig modernisierten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wiesbaden. Auf **79 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und zeitgemäßer Wohnkomfort, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben schätzen.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und wurde **erst 2025 umfassend renoviert**. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Der hochwertige Vinylboden in allen Räumen sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten * Zentralheizung (Erdgas leicht) für wohlige Wärme * Hochwertiger Vinylboden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Erstbezug nach umfassender Modernisierung 2025 * Nur Nichtraucher

Die Lage im beliebten Rheingauviertel (Frankenstraße 8) ist unschlagbar. Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsenem Umfeld, aber dennoch zentral. **Alle wichtigen Einrichtungen** wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und der Wochenmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Bushaltestelle "Frankenstraße" erreichen Sie in ca. 2 Minuten, den Hauptbahnhof in nur 10 Minuten. Auch die Innenstadt und beliebte Parkanlagen wie der "Warme Damm" sind schnell erreichbar. Diese Wohnung vereint urbanes Flair mit ruhigem Wohnen und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in Wiesbaden.