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Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Winnenden - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Winnenden

Winnenden, Bundesrepublik Deutschland

590 €
13 €/m²
2
Zimmer
46
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 13:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Winnenden. Die Wohnung bietet auf **ca. 46 m² Wohnfläche** ein gemütliches und helles Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die separate Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft so ein offenes und kommunikatives Zentrum.

**Besondere Highlights**: * Sonnige Loggia mit **ca. 4 m² Fläche** * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Winnenden * Helle Räume dank Dachgeschosslage * **Nutzfläche von ca. 2 m²** * **1 Badezimmer** und 1 Schlafzimmer

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt **3 Etagen** und liegt in einer ruhigen Nachbarschaft. Die gute Infrastruktur von Winnenden mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer attraktiven Gemeinde mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia(4 m²)
Keller

Lage

Stadt:Winnenden
Region:Rems-Murr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:190 €
Kaution:1.770 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. April 2026

Markt

Preis & Markt

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