Traumhafte Neubauwohnung mit Balkon im begehrten Paulusviertel

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen des begehrten Paulusviertels in Halle. Die Wohnung befindet sich in einem **erstklassig ausgestatteten Neubau**, der 2021/2022 nach höchsten Standards modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **103 m²** bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente.

Die Innenräume bestechen durch **hochwertiges Designparkett** in den Wohnbereichen und elegant geflieste Bäder. Die Bäder sind mit einer Badewanne und größtenteils bodengleichen Duschen ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Räumen garantiert wohlige Wärme. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und teilweise Bioethanol-Kamine runden das exklusive Interieur ab.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Videogegensprechanlage** für erhöhte Sicherheit * **Stellplatz** vorhanden (optional) * **Neuwertiger Zustand** nach Sanierung 2022

Die Lage im Paulusviertel, einem der attraktivsten Wohnquartiere Halles, ist unschlagbar. Eingebettet in viel Grün und mit der Pauluskirche als Mittelpunkt, bietet das Viertel eine **ruhige und verkehrsarme Umgebung** trotz zentraler Lage. Die Nähe zur Peißnitzinsel lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sowie eine **perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** und den Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.