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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage Lübeck - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage Lübeck

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

1.052 €
17 €/m²
2
Zimmer
63.2
2/2
Etage
A
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Sehr gut
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Lübeck, gelegen im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Neubaus. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem langen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.

Der **offene Wohn- und Essbereich** ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Das helle, modern geflieste Badezimmer bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylbodenbelag versehen und verfügen über eine angenehme **Fußbodenheizung**.

**Ausstattung:** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche * Loggia * Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Hochwertiger Vinylboden * Fußbodenheizung * Abstellraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Lübecks, in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Innenstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Trave lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den Hauptbahnhof und die A1 ist hervorragend, sodass Sie Kiel und Hamburg schnell erreichen. Die Ostseestrände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

**Weitere Informationen:** Es wird eine Mindestmietdauer von **zwei Jahren** vereinbart. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Lübeck
Region:Schleswig-Holstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:265 €
Kaution:3 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 17. April 2026

Markt

Preis & Markt

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