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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Weinbergstraße 1, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

366 €
6 €/m²
2
Zimmer
56.4
1/1
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 19:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1961

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg, Stadtteil Alte Neustadt, bietet auf ca. **56,4 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Erholungssuchende.

Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer** und eine offene Küche (2+kk), die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ein **Balkon** ist ebenfalls vorhanden und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist gut geschnitten und hell.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **1 Balkon** * Ruhige Lage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zum Nordpark

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Nordparks, der mit seinen weitläufigen Grünflächen zum Verweilen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Weinbergstraße 1
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:79 €
Kaution:780 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 17. April 2026

Markt

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