Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Neu-Ulm

Willkommen in dieser **modernen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Neu-Ulm, die mit ca. **100,05 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung besticht. Die Wohnung bietet helle und großzügige Wohnbereiche, die durch den Zugang zu einem **Balkon und einer Terrasse** ergänzt werden, was eine einladende Wohnatmosphäre schafft.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem angenehmen Parkettboden in den Wohnräumen und einer komfortablen Fußbodenheizung, die über Fernwärme gespeist wird. Große Fenster mit Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für viel Tageslicht und Privatsphäre. Die **moderne Einbauküche** ist mit Marken-Geräten wie Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine ausgestattet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung * Große Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Marken-Geräten * Farbvideo-Gegensprechanlage * Glasfaseranschluss (bis zu 1.000 MBit/s) * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Aufzug in alle Etagen * Kellerabteil

**Attraktive Lage** in der Neu-Ulmer SÜD-STADT-MITTE. Die Wohnung profitiert von einer **erstklassigen Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Stadtpark und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend, und Tiefgaragenstellplätze bieten bequemes Parken. Erleben Sie urbanes Flair und hohen Wohnkomfort in dieser lebendigen Wohngegend.