Helle 3-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon und 1 Monatsmiete geschenkt!

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Lusan in Gera. Die Wohnung befindet sich in einem **modernisierten Plattenbau** aus dem Jahr **1998** und bietet auf ca. **68 m²** Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Sie liegt im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 4-geschossigen Gebäudes mit insgesamt 3 Wohneinheiten pro Etage.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und einladenden Charakter. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und verfügt über einen direkten Zugang zum **Balkon**, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist **separat** und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die auch einen Waschmaschinenanschluss beinhaltet. Das Badezimmer ist **modern gefliest** und verfügt über eine Badewanne. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener **Kellerraum** bieten zusätzlichen Stauraum.

* **1 Monatsmiete kaltmietfrei** als Einzugsbonus! * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Separate Küche mit Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Wanne * Praktischer Abstellraum und Keller * Außenstellplätze direkt am Haus verfügbar * Gemeinschaftlicher Wäscheplatz hinter dem Gebäude

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lusan im Süden von Gera, einer grünen und attraktiven Wohngegend für alle Altersgruppen. Die **verkehrsanbindung** ist hervorragend, mit Straßenbahn und Bus ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Fußball, Tennis, Squash, Bowling) sind in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist die Lage ideal, mit Kindergärten, Schulen und Gymnasien in der Nähe.