Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Herne

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien in Herne. Sie bietet auf **ca. 61,3 m² Wohnfläche** viel Platz und eine helle Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit, die durch die Dachgeschosslage entsteht. Ein **separates Zimmer** und ein offener Wohn- und Kochbereich (2+kk) bieten ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

* **Ca. 61,3 m² Wohnfläche** * **Helle Dachgeschosslage** * **Zentrale Anbindung** * **Gemeinschaftliche Grünanlage** * **Gute Infrastruktur**

Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zum Herner Bahnhof** (ca. 8 Gehminuten) und ist somit ideal für Pendler. Eine Bushaltestelle, eine schöne Grünanlage (Schloss Strünkede) sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 5 Minuten). Die Anbindung an die Autobahnen A-42 und A-43 ist ebenfalls hervorragend und in nur ca. 2 Autominuten erreichbar.

**Wichtige Zusatzinformationen:** Vor Vertragsabschluss ist ein Geschäftsguthaben von **1050,00 €** zuzüglich einer Eintrittsgebühr von **25,00 €** zu zahlen. Für Studenten und Auszubildende besteht die Möglichkeit einer Ratenzahlung. Die aktuelle jährliche Dividende beträgt 4 %.