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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Renovierungszuschuss - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Renovierungszuschuss

Bördebogen 2, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

300 €
6 €/m²
2
Zimmer
50.1
5/5
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg bietet die perfekte Gelegenheit für Paare oder Singles, die ihr erstes gemeinsames Zuhause gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend und wird durch einen attraktiven Renovierungsgutschein als Starthilfe abgerundet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die **Wohnfläche beträgt ca. 50,1 m²** und ist ideal für die erste eigene Wohnung oder als Paar.

* **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Ca. 50,1 m² Wohnfläche** * **Balkon vorhanden** * **Renovierungsgutschein als Starthilfe** * **Gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten**

Die Lage im Wohngebiet Neustädter See, erbaut zwischen 1973 und 1981, zeichnet sich durch die Nähe zum See und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Spaziergänge am See oder ein Besuch im nahegelegenen Magdeburger Zoo sind gegeben. Auch das Einkaufszentrum "Am Pfahlberg" mit Kino und Gastronomie ist schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Bördebogen 2
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:110 €
Kaution:602 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 16. April 2026

Markt

Preis & Markt

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