Hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung in Top-Lage

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten Dachgeschosswohnung** im begehrten Südkiez von Wilhelmshaven. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Sie wird nach umfassender Sanierung **erstmals bezogen** und steht ab sofort zur Verfügung.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit ca. 3,5 Zimmern. Neben einem separaten Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer können die miteinander verbundenen Räume als **großzügiges Wohn- und Esszimmer** genutzt werden. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und fügt sich nahtlos in das hochwertige Ambiente ein. Von der Küche aus genießen Sie sogar einen teilweisen Blick auf das Wasser.

**Ausstattungshighlights:** * Frisch saniert und erstmalig bezogen * Ca. 105 m² Wohnfläche * Ca. 3,5 Zimmer, ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf * Moderne Einbauküche (zzgl. 35€/Monat) * Teilweiser Wasserblick von der Küche * Kein Energieausweis erforderlich (Denkmalschutz) * Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erwünscht

**Lage:** Die Wohnung liegt in der ruhigen Rheinstraße im beliebten Südkiez von Wilhelmshaven. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Wohnhäusern geprägt und bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Innenstadt und der Südstrand sind nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv macht.